การก่อสร้างโรงงาน

ขั้นตอนการสมัคร

1. เลือกที่ตั้งโรงงาน

เลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับอาคารโรงงานและดูแลให้สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินและระเบียบข้อบังคับในท้องถิ่น

2. สิทธิการใช้ที่ดิน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีสิทธิการใช้ที่ดินหรือสิทธิการเช่า ซึ่งต้องใช้เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือสัญญาเช่า

3.เตรียมเอกสารการสมัคร

  • เอกสารจดทะเบียนบริษัท description
  • สิทธิการใช้ที่ดินหรือสัญญาเช่า description
  • พิมพ์เขียวทางสถาปัตยกรรมและเขียนแบบการออกแบบ description
  • รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี) description
  • แผนความปลอดภัยและป้องกันอัคคีภัย description
  • แผนปฏิบัติการโรงงาน description

4. ส่งใบสมัคร

ส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นของคุณ ซึ่งโดยปกติจะประกอบด้วย:

  • หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น (หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นหรือเทศบาล): รับผิดชอบการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
  • การนิคมอุตสาหกรรม (กนอ.): หากโรงงานตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม
  • สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI): หากบริษัทมีนโยบายสิทธิพิเศษในการลงทุนของ BOI

5. การทบทวนและการอนุมัติ

หน่วยงานของรัฐจะตรวจสอบเอกสารการสมัครที่ส่งมาและอาจดำเนินการตรวจสอบนอกสถานที่เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการเป็นไปตามกฎระเบียบ เนื้อหาบทวิจารณ์ประกอบด้วย:

  • การปฏิบัติตามการใช้ที่ดินและการวางแผน
  • การปฏิบัติตามมาตรฐานการออกแบบอาคารและความปลอดภัย
  • การปฏิบัติตามการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม

6. ขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง

หลังจากผ่านการตรวจสอบแล้วหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะออกใบอนุญาตก่อสร้าง บริษัทสามารถเริ่มก่อสร้างโรงงานได้

เอกสารและข้อกำหนดเฉพาะ

1. เอกสารจดทะเบียนบริษัท

  • หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
  • มติคณะกรรมการและหนังสือมอบอำนาจ

2. เอกสารสิทธิการใช้ที่ดิน

  • หนังสือรับรองโฉนดที่ดินหรือสัญญาเช่า
  • แผนการใช้ที่ดิน

3. เอกสารการออกแบบสถาปัตยกรรม

  • พิมพ์เขียวทางสถาปัตยกรรมและเขียนแบบการออกแบบ
  • แผนการก่อสร้างและงบประมาณ

4. การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม

  • รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี)
  • แผนมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

5. แผนความปลอดภัยและป้องกันอัคคีภัย

  • รายงานการประเมินความปลอดภัย
  • แผนความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการเตรียมความพร้อมในกรณีฉุกเฉิน

หน่วยงานที่เกี่ยวข้องและแหล่งอ้างอิง

1. หน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น

รับผิดชอบในการอนุมัติการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้าง รวมถึงการวางแผนการใช้ที่ดินและการตรวจสอบการออกแบบอาคาร

2. การนิคมอุตสาหกรรม (กนอ.)

หากโรงงานตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม กนอ. มีหน้าที่อนุมัติและบริหารจัดการ

3. สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ)

หากองค์กรได้รับนโยบายพิเศษด้านการลงทุนของบีโอไอ บีโอไอจะให้การสนับสนุนและความช่วยเหลือ