การก่อสร้างโรงงาน
ขั้นตอนการสมัคร
1. เลือกที่ตั้งโรงงาน
เลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับอาคารโรงงานและดูแลให้สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินและระเบียบข้อบังคับในท้องถิ่น
2. สิทธิการใช้ที่ดิน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีสิทธิการใช้ที่ดินหรือสิทธิการเช่า ซึ่งต้องใช้เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือสัญญาเช่า
3.เตรียมเอกสารการสมัคร
- เอกสารจดทะเบียนบริษัท description
- สิทธิการใช้ที่ดินหรือสัญญาเช่า description
- พิมพ์เขียวทางสถาปัตยกรรมและเขียนแบบการออกแบบ description
- รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี) description
- แผนความปลอดภัยและป้องกันอัคคีภัย description
- แผนปฏิบัติการโรงงาน description
4. ส่งใบสมัคร
ส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นของคุณ ซึ่งโดยปกติจะประกอบด้วย:
- หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น (หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นหรือเทศบาล): รับผิดชอบการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
- การนิคมอุตสาหกรรม (กนอ.): หากโรงงานตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม
- สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI): หากบริษัทมีนโยบายสิทธิพิเศษในการลงทุนของ BOI
5. การทบทวนและการอนุมัติ
หน่วยงานของรัฐจะตรวจสอบเอกสารการสมัครที่ส่งมาและอาจดำเนินการตรวจสอบนอกสถานที่เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการเป็นไปตามกฎระเบียบ เนื้อหาบทวิจารณ์ประกอบด้วย:
- การปฏิบัติตามการใช้ที่ดินและการวางแผน
- การปฏิบัติตามมาตรฐานการออกแบบอาคารและความปลอดภัย
- การปฏิบัติตามการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม
6. ขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง
หลังจากผ่านการตรวจสอบแล้วหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะออกใบอนุญาตก่อสร้าง บริษัทสามารถเริ่มก่อสร้างโรงงานได้
เอกสารและข้อกำหนดเฉพาะ
1. เอกสารจดทะเบียนบริษัท
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
- มติคณะกรรมการและหนังสือมอบอำนาจ
2. เอกสารสิทธิการใช้ที่ดิน
- หนังสือรับรองโฉนดที่ดินหรือสัญญาเช่า
- แผนการใช้ที่ดิน
3. เอกสารการออกแบบสถาปัตยกรรม
- พิมพ์เขียวทางสถาปัตยกรรมและเขียนแบบการออกแบบ
- แผนการก่อสร้างและงบประมาณ
4. การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม
- รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี)
- แผนมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม
5. แผนความปลอดภัยและป้องกันอัคคีภัย
- รายงานการประเมินความปลอดภัย
- แผนความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการเตรียมความพร้อมในกรณีฉุกเฉิน
หน่วยงานที่เกี่ยวข้องและแหล่งอ้างอิง
1. หน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น
รับผิดชอบในการอนุมัติการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้าง รวมถึงการวางแผนการใช้ที่ดินและการตรวจสอบการออกแบบอาคาร
2. การนิคมอุตสาหกรรม (กนอ.)
หากโรงงานตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม กนอ. มีหน้าที่อนุมัติและบริหารจัดการ
3. สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ)
หากองค์กรได้รับนโยบายพิเศษด้านการลงทุนของบีโอไอ บีโอไอจะให้การสนับสนุนและความช่วยเหลือ